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          北京經開·壹中心?5A寫字樓效果圖

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          1.???????? 樓盤簡介:

          北京經開·壹中心位于經海一路和科創十二街交匯處,與京東總部同處于科創十二街,即開發區科技走廊,通過其聯通開發區核心及環渤海高端總部基地,位于京津冀協同發展戰略的門戶位置,處于未來規劃的區域商務商業中心軸線上,發展潛力巨大。路東區規劃為產業主導區域,此區域連接亦莊產業和商務氛圍均已成熟的核心區和未來區域中心站前綜合區,共同打造國際化大亦莊。

          產業優勢:該區域為大興區CED三園規劃中以京東總部為標志的電子商務總部聚集區,依托亦莊保稅物流中心、云產業園和眾多實體企業的強大支撐,具有較為明顯的產業鏈聚集優勢。已入駐企業包括京東商城、樂視集團、菜鳥網等知名企業。

          交通優勢:本案位于北京經濟技術開發區路東區的科創十二街,緊鄰地鐵亦莊線,距離亦莊線經海路站約600米,便捷連通即將投入使用的京津城鐵亦莊站;接駁地鐵17號線,S6號線;周邊有京滬、京津、京哈三條高速,緊密連接北京與外地省市。

          2.???????? 項目基本信息:

          樓盤名:北京經開·壹中心??????? 環線位置:東南五六環之間

          總建筑面積:29萬㎡

          一期建筑面積:15.9萬㎡????????? 二期建筑面積:13萬㎡

          一期總戶數:辦公樓14棟,住宅498戶,商業22

          綠化率:30%???? ????????????????容積率:2

          裝修情況:毛坯,公共區域精裝修

          產權年限:辦公50年;商業50年;住宅70

          開發商:北京經開工大投資管理有限公司????? 發展商:北京經開投資開發股份有限公司

          戶型面積:分層辦公:450㎡起平層辦公;

          獨棟辦公:3600-8000

          住宅45-90㎡一居/兩居/三居

          商鋪76-400

          集約寫字樓:100--27000㎡;

          用地性質:辦公部分為綜合用地,公司注冊無限制;住宅部分為70年住宅用地;

          供應方式:出售

          樓盤位置:北京市經濟技術開發區經海一路與科創十二街交匯處(經海路地鐵站西600米)

          3.???????? 周邊配套:

          ??? 內部配套:項目自身有近2萬平米的商業配套,及園區員工餐廳;

          ??? 周邊商業:周邊有城鄉世紀廣場,沃爾瑪山姆會員店,力寶華聯購物中心,樂天瑪特購物中心,距離項目東側500米有在建6萬平米購物中心

          ??? 周邊景觀:緊鄰南海子公園,濕地公園(建設中),國際企業文化園,鴻禧高爾夫

          ??? 周邊醫院:同仁醫院,愛育華婦兒醫院,軍海醫院等

          ??? 周邊學校:馬駒橋小學,中芯國際學校,耀華國際學校等

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